Contrato de Arriendo: 5 cláusulas abusivas que debes evitar

Aprende a identificar estipulaciones ilegales antes de firmar tu próximo contrato de vivienda.

Al firmar un contrato de arrendamiento en Chile, debes tener cuidado con ciertas cláusulas abusivas que no tienen validez legal aunque estén firmadas ante notario. Entre ellas se encuentran: 1) Cláusula de desalojo inmediato (desahucio express sin orden judicial), la cual es ilegal ya que todo desalojo requiere sentencia de un juez; 2) Prohibición absoluta de visitas de familiares o amigos, que atenta contra el derecho a la vida privada; 3) Cláusulas que cargan el pago de reparaciones estructurales (cañerías rotas, problemas eléctricos mayores) al arrendatario, cuando por ley corresponden al dueño; 4) Retención unilateral y arbitraria de la garantía sin rendición de cuentas documentada; y 5) Multas desproporcionadas por atraso en el pago diario.